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美联储加息:有利于香港房价的降温

本文摘要:© Reuters. 巴克莱分析师认为,美联储加息其实与各大亚洲金融中心的房地产市场息息相关,或有望为房价带来降温。

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© Reuters. 巴克莱分析师认为,美联储加息其实与各大亚洲金融中心的房地产市场息息相关,或有望为房价带来降温。香港过去十年来房地产价格一路飙升,低按揭利率及房屋供应的紧缺加剧了房产价格的上扬。香港政府早前宣布将新建单位楼房,对房价稳定起到一定作用。

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而今晨美联储宣布加息後,香港金管局随之上调利率之举,实际上也将成为房价降温的利好因素。香港自1983年起实行港元与美元挂钩的联系汇率制度,因此港元利率通常跟随美元利率走势,借贷利率水平也一定程度上跟随美国联邦利率而变动。

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